(Siêu Phẩm) Tòa Apartment 115m2 x 32P tại ngõ 23 Đức Diễn. Dòng tiền 2 tỷ/năm - 23,5 tỷ có bao phí.
Giá: 23.9 Tỷ VNĐ
Diện tích: 115 m2
0965736853
Khu vực: Bán nhà riêng tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chủ nhà muốn đẩy lên phân khúc cao hơn nên nhà em bán hộ tòa Apartment cao cấp xây mới tại ngõ 23 Đức Diễn với vị trí cực đẹp nằm trong trung tâm khu vực Cầu Diễn và dòng tiền cực khủng lên tới 2 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD có hoàn công và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 115m² (trên sổ và xây dựng) với mặt tiền 6m siêu rộng và được trước nhà rộng trên 3m ô tô su cóc đỗ cửa. Nhà cao 7 tầng với tổng 32 phòng khép kín chuẩn khách sạn 5 sao. Giá thuê trung bình 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người và chênh lệch điện nước.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + 1 phòng
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín
+ Tầng 7: 4 phòng kép kín + Sân phơi.
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong vài năm tới khi mà khu vực Bắc Từ Liêm đang là khu vực phát triển mạnh mẽ nhất trong thành phố Hà Nội, đặc biệt là khu vực Cầu Diễn nối lên Hoài Đức.
- Nhà có giá rẻ hơn 30% so với các căn xây mới trong khu vực Cầu Giấy ( Giá trung bình 250tr/m²).
- Anh chị em cho thuê đủ 32 phòng kèm thêm phí dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ cho ra dòng tiền 160tr/tháng tương đương với gần 2 tỷ/năm.
- Nhà cách mặt đường Cầu Diễn chỉ khoảng 200m. Chỗ đỗ ô tô và mặt phố Đức Diễn đường 4 làn ô tô tránh cách nhà chỉ đúng 30m đi bộ không hơn, rất thuận tiện cho gia chủ và người thuê nhà.
- Nhà được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm. Hệ thống PCCC được đầu tư với công nghệ cao nhất hiện nay, cả chủ nhà và khách thuê cực kỳ yên tâm.
- Bán kính 3km quanh nhà là 11 trường ĐH và CĐ chưa kể đến hàng trăm công ty và tập đoàn lớn nhỏ quanh khu vực Cầu Diễn, chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua yên tâm vận hành về sau.
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê miễn phí với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.
Chủ nhà trước đã giao giá 25 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 5/10: 23.9 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 5/10: 25 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 4 chỉ vàng khi mua nhà trước 25/9 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng.
LH ngay cho em trước khi em bán xong: - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD có hoàn công và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 115m² (trên sổ và xây dựng) với mặt tiền 6m siêu rộng và được trước nhà rộng trên 3m ô tô su cóc đỗ cửa. Nhà cao 7 tầng với tổng 32 phòng khép kín chuẩn khách sạn 5 sao. Giá thuê trung bình 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người và chênh lệch điện nước.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + 1 phòng
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín
+ Tầng 7: 4 phòng kép kín + Sân phơi.
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong vài năm tới khi mà khu vực Bắc Từ Liêm đang là khu vực phát triển mạnh mẽ nhất trong thành phố Hà Nội, đặc biệt là khu vực Cầu Diễn nối lên Hoài Đức.
- Nhà có giá rẻ hơn 30% so với các căn xây mới trong khu vực Cầu Giấy ( Giá trung bình 250tr/m²).
- Anh chị em cho thuê đủ 32 phòng kèm thêm phí dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ cho ra dòng tiền 160tr/tháng tương đương với gần 2 tỷ/năm.
- Nhà cách mặt đường Cầu Diễn chỉ khoảng 200m. Chỗ đỗ ô tô và mặt phố Đức Diễn đường 4 làn ô tô tránh cách nhà chỉ đúng 30m đi bộ không hơn, rất thuận tiện cho gia chủ và người thuê nhà.
- Nhà được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm. Hệ thống PCCC được đầu tư với công nghệ cao nhất hiện nay, cả chủ nhà và khách thuê cực kỳ yên tâm.
- Bán kính 3km quanh nhà là 11 trường ĐH và CĐ chưa kể đến hàng trăm công ty và tập đoàn lớn nhỏ quanh khu vực Cầu Diễn, chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua yên tâm vận hành về sau.
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê miễn phí với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.
Chủ nhà trước đã giao giá 25 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 5/10: 23.9 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 5/10: 25 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 4 chỉ vàng khi mua nhà trước 25/9 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng.
LH ngay cho em trước khi em bán xong: - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Không có video nào!
Đặc điểm bất động sản
- Mã số tin rao: 3063829
- Loại tin rao: Bán nhà riêng
- Ngày đăng tin: 18/09/2024
- Ngày hết hạn: 18/10/2024
- Lượt xem: 10
- Số phòng ngủ: 32
- Mặt tiền:6 (m)
- Đường vào: 6 (m)
- Số toilet: 32
- Hướng nhà: Bắc
- Giấy tờ: Sổ đỏ chính chủ
- Số tầng: 7
- Địa chỉ: Đường Đức Diễn, Minh Khai
- Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Diện tích: 115 m2
- Giá: 23.9 Tỷ VNĐ
- Tổng tiền: 23.9 tỷ
- Thương lượng: Có
Thông tin liên hệ
- Người đăng tin: Hoàng Hà
- Địa chỉ: Vinhomes Gardenia - Mỹ Đình - Hà Nội
- Điện thoại: 0965736853
- Email: [email protected]
Các tiện ích xung quanh
Lưu ý:
Quý vị đang xem nội dung tin rao '(Siêu Phẩm) Tòa Apartment 115m2 x 32P tại ngõ 23 Đức Diễn. Dòng tiền 2 tỷ/năm - 23,5 tỷ có bao phí.'. Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu bạn phát hiện tin đăng này có vi phạm hay vấn đề gì xin hãy giành thời gian gửi thông báo cho chúng tôi.
Dự án liên quan tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Long Giang Tower
Vị trí: Lô đất NO2-T2, Khu đoàn ngoại giao Hà Nội, Xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
VC7 HOUSING COMPLEX
Vị trí: 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Goldmark City
Vị trí: 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Khu đô thị mới Resco
Vị trí: Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Thành phố Giao Lưu
Vị trí: Đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
INTRACOM 3
Vị trí: Thôn Trù 2, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội