Đứng tên Quyền sử dụng đất có cần hộ khẩu tại nơi có đất?

Nội dung tư vấn:

Chào luật sư cho em hỏi về trường hợp đất đai:
Em và vợ em có hộ khẩu ở Phú Yên, bố vợ em có hộ khẩu ở Quảng nam nay bố vợ em muốn tách sổ đỏ cho đất ở vợ chồng em nhưng bố vợ em nói vợ chồng em không có hộ khẩu ở quảng nam nên tách cho không được.
Cho em hỏi trường hợp không có hộ khẩu ở quang nam, bố vợ tách sổ đỏ đất ở cho vợ chồng em đứng tên được hay không?
Mong sớm được giải đáp của Luật sư xin chân thành cảm ơn.

Luật sư xin tư vấn cho bạn như sau:

Theo Điều 9 Luật nhà ở có quy định về chủ sở hữu nhà ở và đối tượng được sở hữu nhà ở như sau:
1. Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân tạo lập hợp pháp nhà ở; trường hợp chủ sở hữu nhà ở có yêu cầu thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở cho họ.
2. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
a) Tổ chức, cá nhân trong nước không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi đăng ký hộ khẩu thường trú;
b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài quy định tại Điều 126 của Luật này;
c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 125 của Luật này.

Theo quy định trên thì đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam có thể là cá nhân trong nước không phụ thuộc vào nơi đăng ký hộ khẩu thường trú. Như vậy, bố vợ bạn có thể tách sổ đỏ đất cho vợ chồng bạn đứng tên mà không cần vợ chồng bạn phải có hộ khẩu thường trú ở Quảng Nam.