Tin tức Tìm kiếm Hỗ trợ tài chính Nhà giàu vẫn chuộng mua bất động sản ven hồ Tây

Bất động sản ven hồ Tây được cho là nơi đáng sống nhất tại thủ đô với gần 1.000 ha mặt nước và cây xanh. Điều này lý giải tại sao giá nhà đất quanh khu vực này luôn đắt đỏ bất chấp tình hình chung của thị trường.
Các công ty tư vấn nhà đất như CBRE hay Savills đều có chung nhận định, hồ Tây là nơi có giá trị bất động sản vào loại cao nhất thủ đô. Khu vực này có cảnh quan thiên nhiên hiếm có, cùng với không gian sống yên bình lại được tô điểm bởi những ngôi chùa linh thiêng, nằm trên cửa ngõ của bán đảo Quảng An. Khu vực quanh hồ Tây còn rất thuận tiện về giao thông khi nằm gần các quận nội đô như Hoàn Kiếm, Ba Đình và trung tâm mới ở phía Tây cũng như sân bay Nội Bài.

Những dự án bất động sản có tầm view nhìn ra hồ Tây được rao bán với giá cao ngất ngưởng

Điều đó lý giải vì sao hồ Tây trở thành nơi tập trung đông đúc các khách sạn và căn hộ dịch vụ cao cấp. Bất động sản quanh khu vực hồ, nhất là bán đảo Quảng An luôn luôn có giá cao ngất ngưởng và hầu như không hề suy giảm bất chấp giai đoạn thị trường BĐS lâm vào khủng hoảng. Theo niêm yết tại một số công ty môi giới, giá nhà đất quanh hồ Tây dao động từ 200-500 triệu đồng/m2. Thế nhưng cũng không dễ mà mua được nhà đất ở đây vì hầu như chẳng ai muốn bán.Thực sự, chỉ những ai có thu nhập cao mới dám bỏ ra số tiền vài chục tỷ thậm chí cả trăm tỷ đồng để được sở hữu một căn biệt thự ven hồ với cơ hội ngày ngày thưởng ngoạn cảnh đẹp Hồ Tây. Hiện tại, một số dự án chung cư nằm khá xa mép nước hồ nhưng chỉ cần có tầm view ra hồ là đã được chủ đầu tư hét giá tới 70 triệu đồng/m2, vậy nhưng không phải lúc nào cũng có sẵn căn hộ để mua.
Người mua nhà hầu như không có cơ hội sở hữu căn hộ trên cao sát hồ để có thể ngắm mặt nước rộng mênh mông và tận hưởng làn gió mát bởi lẽ, các dự án nhà ở ven hồ chưa được sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn. Phần lớn những dự án này hiện dành cho Việt kiều, doanh nhân nước ngoài hoặc các nhà ngoại giao sẵn sàng bỏ ra số tiền từ 30-120 triệu đồng/tháng để thuê căn hộ. Không thể tìm được dự án căn hộ để đầu tư, không ít cá nhân đành chấp nhận bỏ ra hàng chục tỷ đồng để mua đất xây nhà rồi cho người nước ngoài thuê, tuy nhiên khoản đầu tư này rất xứng đáng khi mà số tiền họ thu về lên tới cả trăm triệu mỗi tháng.
Mặc dù nhu cầu mua căn hộ ven hồ của nhà đầu tư rất lớn, nhưng nguồn cung thì vô cùng hạn chế, đặc biệt là từ khi Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu hồ Tây. Theo đó, các cơ quan quản lý kiểm soát nghiêm ngặt việc xây dựng các công trình cao tầng ven hồ. Quy hoạch cũng nêu rõ, trong phạm vi từ mép hồ ra tối thiểu 50 m, chiều cao các công trình chỉ được phép tối đa 3 tầng. Chỉ có một số ít khu vực quanh hồ được xây công trình cao tầng, đó là: dải đất ngoài đường vành đai 2, hoặc tại các nút giao thông quan trọng như Nguyễn Hoàng Tôn, cầu Nhật Tân...