Thanh Yến Residence

Quy hoạch dự án
Theo đồ án điều chỉnh, Khu tái định cư và dân cư Nhựt Chánh có tổng diện tích là 339.946,4m2, quy mô dân số khoảng 9.372 người.
Đất ở có tổng diện tích 165.991m2, gồm: Thiết kế nhà phố có diện tích 118.464m2 với 1557 lô, thiết kế nhà liền kề có diện tích 10.258m2 với 99 lô, Thiết kế nhà vườn có diện tích 18.766m2 với 93 lô, thiết kế nhà ở xã hội có diện tích 18.503m2 với 594 căn;
Đất công trình công cộng có tổng diện tích 19.575m2, gồm: Đất giáo dục có diện tích 14.542m2, Đất hành chính công có diện tích 1.000m2, Đất y tế có diện tích là 4.033m2;
Đất dịch vụ có tổng diện tích là 18.769m2;
Đất công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích là 2.310m2;
Đất cây xanh có tổng diện tích là 28.817m2;
Đất giao thông có tổng diện tích là 104.484,4m2.

Tổ chức không gian kiến trúc, thiết kế đô thị khu ở được quy hoạch như sau:
Nhà phố xây dựng 03 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ;
Nhà liền kề xây dựng 03 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, khoảng lùi 4m;
Nhà vườn có tầng cao xây dựng 02 tầng, mật độ xây dụng tối đa 60%, khoảng lùi 4,5m;
Nhà ở xã hội bố trí cạnh đất giáo dục có tầng cao xây dựng 9-12 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi 6m.