Khu Đô Thị Sông Đà IDC

Khu nhà ở:

Nhà ở tái định cư: Đất tái định cư (TĐC) giúp người dân trong khu vực quy hoạch có cuộc sống ổn định không bị xáo trộn, bố trí dạng nhà vườn để phù hợp với tập quán sinh sống của người dân tại chỗ.

Nhà ở cho xã hội: Quỹ đất xã hội (CC, LK-15, LK-16, LK-17) dành cho những người thuộc diện chính sách của địa phương, chiếm 19.71% diện tích đất ở của khu quy hoạch. Với hình thức bố trí là nhà liên kế & chung cư  5 tầng.
Khu công viên cây xanh và thể dụ thể thao: Vườn hoa (CX1) bố trí ở đầu trục chính tạo điểm nhấn cảnh quan đẹp mắt khi bước vào cổng chào của khu ở. Khu cây xanh công viên trung tâm (CX2) bố trí ở phía Bắc khu dân cư và nằm trên trục chính Bắc Nam, tổ chức thêm một sân thể thao mini phục cho hoạt động thể dục thể thao của cộng đồng dân cư. Các khu công viên trong tiểu khu nhà ở (CX3, CX4, CX5, CX6) bố trí đều trong toàn khu dân cư, tạo những khoảng không gian mở thân thiện để sinh hoạt cộng đồng.

Khu thương mại dịch vụ và công trình phục vụ công cộng

Tổ hợp khối công trình chung cư cao tầng, thấp tầng kết hợp đế thương mại dịch vụ. Loại hình dịch vụ chủ yếu là siêu thị, ngoài ra còn kết hợp dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, vui chơi giải trí. Khu nhà liên kế phố kết hợp thương mại dọc các trục đường chính. Hai khối nhà dịch vụ (DV2) ở đầu trục chính tiếp giáp với khu dân cư sông đà 11. Vừa tạo điểm nhấn cảnh quan ở đầu trục vừa là cửa hàng phục vụ nhanh các nhu cầu hằng ngày cho người dân. Nhà xe (kết hợp nhà điều hành giao dịch) với quy mô phục vụ khoảng 500 xe ôtô và 200 xe gắn máy.  Công trình sẽ đáp ứng nơi đỗ xe khi số lượng xe ôtô tăng lên trong tương lai.
Trạm y tế (YT) với quy mô 5.000 m²/1trạm. Bố trí ở phía nam khu ở vừa yên tĩnh vừa dễ dàng tiếp cận với các trục giao thông đối ngoại, thuận tiện cho việc di chuyển lên các trung tâm y tế lớn của khu vực. Một trường tiểu học (GD-1) với quy mô phục vụ khoảng 500 em, chỉ tiêu 15m²/1 chỗ. Một  trường mầm non (GD-2  với quy mô phục vụ  khoảng 600 em, chỉ tiêu 15m² /1 chỗ. Trường tiểu học và mầm non bố trí gần nhau tại trung tâm khu ở, kết hợp với các công viên hình thành khu trung tâm công cộng hoàn chỉnh.